地產知識

 公告現值與公告地價


●公告現值:公告現值是徵收補償費計算與土地交易買賣、贈與或繼承等土地所有權移轉時,作為課徵增值稅、遺產稅依據,每年調整一次。



 



公告土地現值可反映土地正常交易價格,民眾衡量土地價格時,也把它當成重要參考數據,目前全國以台北市公告土地現值與市價最為接近。



 



●公告地價:公告地價是每年課徵地價稅的依據,每三年調整一次,最近一次是今年調整。一般而言,公告地價僅是同期公告現值的一定成數,由於無法反映正常交易價格,除計算租金外,民間應用尚不普遍。 (資料來源:摘自網路)



 




 


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