地產知識

 投資 要看增值空間


專家說,買房子不能只看投報率,還要看增值空間,選擇「精華地、低餘屋、有公共建設」地段,是購屋人要把握的三大原則。



  專業人士表示,投資房地產不一定只賺租金,不少人賺的是差價,而且投報率高的地區,增值空間未必大,舉例來說,不少投資搶進台北東區店面,投報率都在4%以下,他們是賺增值財。



  專業人士還說,高雄因為房價門檻低,而租金跟其他城市差不多,所以拉高投報率,但投資要買「相對落後」,而不是「絕對落後」的地方,否則在偏僻小島買塊地,只要租出去,投資報酬率也很高。


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