蔡惠芳／台北報導

上市建商皇鼎建設（5533）昨（6）日召開股東會並完成董監改選，董事長劉信雄順利高票蟬聯，並表示將積極布局優良地段、握有穩定租金收益的產品。皇鼎也將加碼科技廠辦市場，從內湖移師到汐止，現已陸續收購2萬多坪的工業區土地，計畫開發為總銷逾200億元的造鎮大案；會採分期開發，其中第1期已送照，將來科技廠辦的營收和獲利貢獻比重，可望明顯拉高。

劉信雄表示，皇鼎未來的發展策略，仍以購地自建為主，合建及都更為輔，在台灣北中南地區持續開發，並以質代量，追求穩定獲利成長。商辦部分，會積極布局優良地段、及租金收益穩定的產品，以期創造更多營收；此外皇鼎已積極投入觀光、商旅產業，除已投入營運的富信大飯店台北店、台北二館、台中店、台南店、台南富華大飯店，富信大飯店台南分館也籌備正式營運中。

皇鼎建設副總經理曹羅方表示，今年皇鼎銷售重點除台南3筆新完工成屋，包括「格里昂」、「成功富邑」及「南科名門」之外，就是已完工落成的內湖瑞光路「環球科技大樓」，總銷15億元)，及汐止「環宇科技大樓」，總銷約15億元，是2017年銷售重心；其中「環球科技中心」正尋求合適交易對象，以整棟出售方式。

至於今年入帳來源，將是台南3案，其中「格里昂」案為90～110坪的大坪數住宅，已售6成，開價約每坪30萬元；「成功富邑」總銷4億元，目前只剩1戶可售，今年確定將完工入帳；總銷11億元「南科名門」，分為A、B兩棟，總計186戶，目前擬保留A棟來對外出租，獲取穩定收益。

至於皇鼎建設最重要的多角化轉投資事業，綜合持股比率達100％的富信大飯店，曹羅方表示，目前已開幕營運包括台北1、2館、台中、台南總共4個館，及台南富華飯店，已完成全台5個館的布局；預計台南館第3季完成擴建並開幕營運之後，富信大飯店連鎖客房數將達850間。

依皇鼎財報顯示，富信大飯店去年營收為 5.3億元，貢獻皇鼎的營收占比達26％，獲利5,456萬元。

(工商時報)

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