工商時報 數位編輯 

忠孝東路永福樓餐廳店。圖／本報資料照

東區知名餐廳永福樓從今年2月結束營業後，該店面就一直閒置，如今確定出租給本土服飾品牌NET，月租金320萬元，較永福樓當時租金600萬，幾乎是腰斬。

永福樓因無法負擔600萬元的高租金，宣布今年2月歇業，先前傳出日系藥妝品牌唐吉軻德、寶雅、德國百靈油廠商「德風健康館」都有興趣承租，但最後都沒下文。

如今該店面確定出租給台灣本土服飾業者NET。好房網報導，NET總公司副總孫先生表示，因看中其黃金地段，加上目前公司政策展店以500~600坪大店面為主，才會一口氣承租下3層樓店面，月租金約320萬元，定位是要在忠孝東路打造旗艦店面，預計農曆年後開幕。

他說，雖然大家普遍認為東區已經不如以往熱鬧，但NET仍對台灣市場有信心，並透露這次簽約以12年為一約，爭取店面過程「很激烈」，但房東最後仍把機會留給台灣本土企業。

消息傳出後，也引發批踢踢網友好奇：「NET服飾店很賺嗎？」，多數網友認為：「做廣告的吧 怎麼可能賺得回來」、「NET不知道 但很多小店一天做幾筆就活得下去　你知道衣服頗好賺了吧?重點還是人脈熟客」、「開在東區只是為了打廣告提升質感」。有人大讚，「公司至少形象還不錯」、「佛心公司啊 每年都做公益」、「NET粉+1」、「NET不錯呀 上班衣服的好選擇」。

針對房東降租，也有部分網友認為先前的租金真的太高了！「租金600萬變成320萬 直接腰斬」、「都好幾個談崩了。房東終於想明白租太貴。」、「長約是保障租客，房東就無法亂漲亂趕。房東這次讓很大。」

(中時電子報)

"利達不動產為最專業的房地產代銷團隊，歡迎委託：廠辦租售、廠辦、內湖廠辦、租售廠辦、辦公室租售、辦公室、租廠辦、售廠辦、內湖辦公室、廠辦不動產，等等相關業務。

利達不動產目前在汐止、南港、內湖、中和成立分公司，並集合專精於內湖科學園區、汐止、南港、中和區域的廠辦租售、辦公室租售、廠辦不動產人才，從內湖延伸汐止，利達不動產以多年的經營目標將成為內湖、南港、汐止、中和最強大最專業的內湖廠辦、內湖辦公室之商業不動產精英顧問團隊。

廠辦租售 | 廠辦 | 內湖廠辦 | 租售廠辦 | 辦公室租售 | 辦公室 | 租廠辦 | 售廠辦 | 內湖辦公室 | 廠辦不動產 | 內科園區 | 內湖辦公室