【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近日接到民眾來電詢問，2019年9月因繼承取得土地，卻沒有收到2019年地價稅繳款書，非常焦慮，深怕因漏繳稅款而遭移送執行。

 

稅捐機關表示，地價稅每年徵收1次，以8月31日為納稅義務基準日，如果在2019年9月1日以後取得土地者，不會收到2019年地價稅繳款書，若持續擁有土地至2020年8月31日且仍於地政機關土地登記簿登載為土地所有權人者，即為2020年地價稅之納稅義務人，就會收到2020年地價稅繳款書。又新土地所有權人常以為親屬間移轉土地，又無變更使用，而忽略申請適用自用住宅稅率2‰課徵地價稅，而造成地價稅按一般用地稅率10‰課徵，影響享有按優惠稅率課徵地價稅的權利。

 

稅捐機關進一步說明，所謂自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業用之住宅用地，且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用以1處為限。原已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，無論是買賣、繼承、信託或贈與等方式移轉，只要土地所有權人變更，就會恢復按一般用地稅率課徵地價稅。

 

稅捐機關特別提醒納稅義務人，在辦竣土地移轉登記後，請記得在地價稅開徵40日前，即於2020年9月22日前重新提出申請，經核准後才可適用自用住宅用地稅率，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。

 

 

"利達不動產為最專業的房地產代銷團隊，歡迎委託：廠辦租售、廠辦、內湖廠辦、租售廠辦、辦公室租售、辦公室、租廠辦、售廠辦、內湖辦公室、廠辦不動產，等等相關業務。

利達不動產目前在汐止、南港、內湖、中和成立分公司，並集合專精於內湖科學園區、汐止、南港、中和區域的廠辦租售、辦公室租售、廠辦不動產人才，從內湖延伸汐止，利達不動產以多年的經營目標將成為內湖、南港、汐止、中和最強大最專業的內湖廠辦、內湖辦公室之商業不動產精英顧問團隊。

廠辦租售 | 廠辦 | 內湖廠辦 | 租售廠辦 | 辦公室租售 | 辦公室 | 租廠辦 | 售廠辦 | 內湖辦公室 | 廠辦不動產 | 內科園區 | 內湖辦公室