【MyGoNews廖賢龍/台北報導】繼內科、南軟後，台北科技走廊第三塊科技產業園區「北投士林科技園區」，2013年度的區段徵收進度已完成近六成，預計於2016年6月及2018年11月完成第1期及第2期區段徵收發還抵價地。近年來開發商及投資人積極參與週邊的開發已帶動房價上漲，未來廠商進駐，勢必將再掀起另外一波房價漲幅。

 

新光合纖子公司新纖開發股份有限公司獨家委託仲量聯行代理承德大樓不動產處分案，該案土地面積233.23坪，總樓地板面積1,324.95坪，臨40米承德路，連接淡水北投與台北市中心，交通便捷；毗鄰士林、天母商圈，生活機能完備，租金及買賣價格成長潛力無限。



觀光局統計2013年1-7月來台旅客為444萬多人次，與2012年同期相較，成長6.52%，其中遊客最常造訪的景點有淡水、士林夜市、士林官邸和故宮。該案緊鄰士林夜市及士林官邸，目前全棟出租率九成，短期具有立即租金收益，長期改裝為旅館或再開發興建住宅的效益龐大。

 

仲量聯行投資部副總吳瑤華表示，此標的為目前市場上罕見稀有的全棟單一產權大樓且具立即現金收益及後續資本增值的機會，為相當難得的投資機會，成為產業及高資產投資人安排資產配置的首選。該案鄰近北投士林科技園區，在科技產業進駐的帶動下，週邊商機、房價後勢看漲，該案將採議價方式出售。

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