【MyGoNews蕭又安/綜合報導】財政部台北國稅局指出，奢侈稅條例第5條第1款之排除要件係所有權人與其配偶及未成年直系親屬，僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者。

 

該局舉例說明，甲所有權人名下有2戶房屋，持有期間皆未滿2年，1戶為自用住宅，供其家人居住並辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者；另一戶係租予家族公司做為營業使用。甲持有2戶房屋期間出售其自用住宅，不符前揭條例第5條第1款之排除要件「所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有『一戶』房屋及其坐落基地」，即甲出售其自用住宅仍屬奢侈稅課稅範圍。

 

該局特別提醒，所有權人擁有2戶以上持有期間未滿2年之房屋，不因其中一戶辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租，符合自用住宅要件，就排除奢侈稅課稅範圍，即只要所有權人擁2戶以上房屋且持有期間未滿2年，則不符前揭條例第5條第1款之排除要件，出售其中一戶之房屋及其坐落基地，即為奢侈稅課稅範圍。

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