【MyGoNews方暮晨/綜合報導】「台北居、更不易」台北市政府財政局表示，預計於2014年調高新屋之房屋構造標準單價，使稅政更趨公平、合理。台北市已經在2011年1月召開不動產評價委員會決議通過，調整北市400多條路之房屋街路等級調整率及實施高級住宅加價課徵房屋稅，使得增加2012年房屋稅稅收約10億元，台北市政府財政局說「這個作法，已使房屋稅之實質稅率調升。」3年調整時間將屆，2014年台北市房屋稅又將再調高。

 

對於各界迭有討論房屋標準單價偏低之問題，台北市政府財政局表示，因財政部已函釋，不動產評價委員會依房屋稅條例第11條第2項規定重行評定之房屋標準單價，僅適用重行評定後新建、增建、改建之房屋，於舊有房屋並不適用，是以，目前房屋評定單價多係1981年(或1984年)評定並沿用至今，其價格已遠低於現行房屋造價，造成持有不動產的租稅負擔嚴重失衡，不符量能課稅的精神。

 

台北市政府財政局進一步表示，房屋稅之稅基為房屋現值，評定房屋現值的因子包括房屋構造標準單價、耐用年數、折舊率及街路等級調整率等。台北市致力於使房屋稅課徵更趨合理化，除每3年依房屋稅條例第11條第2項規定，檢討調整街路等級調整率使其符合現況以提高房屋評定現值外，並實施高級住宅加價課徵房屋稅，提高持有高級住宅房屋者之房屋稅，以符量能課稅。

 

這項政策業於2011年1月間召開之北市不動產評價委員會決議通過，計調整北市400多條路之房屋街路等級調整率及實施高級住宅加價課徵房屋稅，增加2012年房屋稅稅收約10億元，已使房屋稅之實質稅率調升。台北市預計於2014年調高新屋之房屋構造標準單價，使稅政更趨公平、合理。

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