利達不動產-房地產知識

房價居高不下，現在連工業區土地都被炒作，新北和桃園工業區土地，一年來狂漲5成，讓央行總裁彭淮南找上八家銀行喝咖啡，並且祭出「彭三條」，要求銀行要管制貸款。

五股工業區裡頭，工人加緊腳步，趕著出貨，不過，現在五股工業區的土地價格，可是和附近新住宅建案相差無幾，五工路土地交易新紀錄每坪120萬，廠房提高到一坪50萬到60萬，這讓做生意的攤商也不禁咋舌。

不只五股工業區土地高的嚇人，土城工業區土地也飆到每坪40萬元以上，中壢工業區也從一坪12萬漲到20萬上下，觀音工業區更從不到10萬漲到15、16萬，漲幅都有5成，讓央行不得不找上八大行庫業者喝咖啡，祭出「彭三條」。

而經濟部對閒置工業用地也有三項措施，要打擊工業區土地炒作工業區土地狂漲，漲幅甚至超過住宅區和商業區，讓央行不得不注意，還有可能納入第四波信用管制，就是要避免工業區土地炒作歪風盛行。

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