【MyGoNews林湘慈/綜合報導】考量都市發展迅速，工業區變更案件不斷增加，為避免個案變更對都市發展造成衝擊，新北市政府於2014年1月23日新北市都市計畫委員會第41次大會報告，以成就大台北首都圈及國際嚮居之都市發展定位，研訂「新北市都市計畫都市發展暨工業區變更策略」，會中除對全市發展定位及整體規劃策略表示認同外，亦請新北市府再補充相關轉型成功案例，以強化本次提出之工業區轉型推動機制 完整性。全案預計將提報2014年2月18日內政部都市計畫委員會大會報告。

 

城鄉發展局局長張璠表示，新北市都市發展之沿革，起自於以台北市為中心之衛星市鎮發展，因此包括板橋、三重、新莊、永和、中和等地區，都市計畫早期皆規劃為住宅及工業使用為主，較少有商業中心之規劃。在全球化與國際競爭之外在壓力下，大台北都會區急遽成長，新北市因具有廣泛之發展腹地，致近年來快速聚集大量人口。

 

在人口密度與社會活動之急速增加之下，都市結構亦因而隨之轉變，以往曾以工業發展為基礎之新北市核心區之板橋、三重、新莊、中和等地區，儼然已逐漸發展轉型以住商為主，其工業之需求已逐漸退出。爰此，在大台北都會區整併發展下，新北市核心區的工業用地成為新北市產業升級，都市發展結構轉型之可貴資源，並輔以轉型後空間環境塑造及留設開放空間等策略，可整體提升都市環境之品質。

 

計畫審議科邱科長信智指出，新北市產業發展，建立在一高、二高及台64、65線等快速道路串連之產業發展軸帶，並結合台北港、基隆港及航空城國際連接之據點，組成以A字軸之產業發展空間，佐以市府積極推動之捷運建設，新北市發展產業之空間佈局逐步成形。在上述空間發展及產業發展佈局下，新北市之工業區土地，其發展建構於捷運環狀線沿線地區進行轉型調整，依其區位、環境條件背景 及優勢分為內環區域、中環區域、外環區域、策略地區及其他地區，並分別賦予其調整轉型之原則，同時仍於適當區位如新莊、三峽、五股等區，增加產業用地，兼顧產業發展彈性。

 

在新北市空間發產結構、產業發展布局及工業區轉型原則指導下，新北市工業區土地調整轉型後，將有效促進都市土地活化，藉以推動新北市經濟及產業之發展，為新北市帶來更多公共開放空間，增加城市之綠化空間。