【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府財政局辦理之「台北市信義區福德段二小段320-1地號等4筆市有土地設定地上權案」於2014年6月6日正式公告徵求民間投資人參與投標，本案土地面積16,153.84平方公尺(約4,886.54坪)，2014年土地公告現值總計約66億元，都市計畫使用分區為第三種商業區(特)，建蔽率60％、容積率442％，基地坐落於福德街及大道路西北側，屬信義計畫區周邊少數可開發之大型商業區土地。
財政局表示，本基地係依台北市市有財產管理自治條例第65條規定以設定地上權方式辦理開發，未來基地南側將配合捷運信義線東延段R03車站設置2處共構出入口，開發後可快速與信義計畫區商圈串聯，交通便利，同時提升商業設施之開發潛力，未來得標人可依都市計畫規定規劃開發為辦公、旅館、零售商場等使用。
北市府期望本開發案除可引進民間投資以挹注市庫收入，支援市政建設財源外，並可促進公有閒置土地活化再利用、提升使用效率、促進產業經濟發展及增加就業機會，預計可增加就業人口約5,000人。
財政局另表示，本案地上權存續期間為50年，權利金底價為新台幣100億元，屆時將由投標人進行權利金競價，以投標權利金最高者為得標人，每年土地租金依當期公告地價總值5％繳交。其他有關投資人資格及投資規範等詳細內容，請參閱本案招商文件。
