根據永慶房產集團調查，民眾對於未來三個月房價「看跌」比例達三成六，創近一年半來的新高，超越「看漲」的三成三，中長期房價看法仍維持「中性偏樂觀」。（黃悅嬌報導）

根據永慶房產集團二零一四年第二季房產趨勢前瞻報告，受訪民眾對近三個月房價看法由過去的「持平小漲」轉為「持平小跌」，看跌比例上升至百分之三十六，創近一年半新高，較上季略增三個百分點，看漲比例僅百分之三十三，與上季持平。至於未來一年的房價看法，看漲看跌比例分占四成二及四成，漲跌看法拉近，與上季相同。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，受到房價相對高檔，政府政策調控、查稅積極，加上年底選舉影響買氣等因素影響，民眾對短期房價看法轉為小幅修正，但長期排除選舉過度干擾因素後，民眾對房價的信心仍呈樂觀。『消費者認為短期房市趨於保守，中長期仍中性偏樂。投資需求轉淡，買盤結構以自住為主。』

這份調查也顯示，高達五成三民眾認為下半年還不是購屋時機，較上季減少三個百分點，認為是購屋好時機的比例則較上季略升，達百分之四十七，為歷來調查次高，高房價與年底選舉變數仍是影響民眾進場的關鍵。

（圖：永慶房產提供）