財政部長張盛和強調，不動產稅改會以「無痛拔鵝毛」為最高的指導原則。新版房地合一稅改方案遭外界批評是「玩假的」、質疑財政部已全面退讓。房地合一採「輕稅」，財長說「不會一下把大家曬死」。我們偉大的財政部長，為了房地合一課稅他坦承很難做，想到晚上都睡不好，內部討論了數十次，最理想完美的版本是，全部採累進稅率併入所得課徵，可課到上千億的稅，但問題是過不了。



張部長未將房地合一稅改方案送審，就自行做下結論，「什麼通過不了」，好像在暗示下指導棋，這種心態也難怪房地合一稅改一直拖延，造成圖利「財團」的嫌疑！



各界對這次張部長的「房地合一」稅制草案感到「失望！」有人說新版房地合一實價課稅往「輕稅」方向前進，房地產業者認為，「從超級颶風轉為輕颱」，稅改九成向房地產持有者靠攏，房改、稅改及學術團體則一片撻伐聲，認為稅改翻盤未符全民對改革期待，有「開小門」鼓勵短期投資之嫌。



張金鶚說，房地產稅改重點在保障自住、抑制投機，但財政部新規劃的房地合一稅制，採取單一稅率分離課稅，沒有併入財產交易所得稅，又未採取累進稅率，抑制投機效果讓人質疑，也不符合公平正義。



根據目前財政部提出的「財團版」稅改方案，未來房產利得將從原先規劃的累進稅率，改採17％的單一稅率，且持有2年以上，可再依持有年限的長短享有減稅優惠，並只對施行前5年取得的房產採實價課稅。另外，對於售價低於2000萬元的自用住宅，亦免徵房地合一稅。因此，我們可預期新版房地合一稅制對於降低房地產炒作，不會有明顯效果，台灣都會地區的高房價又將持續。



筆者認為張部長是不想得罪財團，對普羅大眾漠不關心，而面對問題卻不一次解決，拖泥帶水，不乾不脆。徵稅的問題是複雜困難的，財長只為自己好徵稅！這應該是背後的原因吧！

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