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 猜猜看 六都路段交易王在哪?


 

來看看,六都中房價最親民、交易最熱絡的路段究竟在哪裡?信義房屋統計去年實價登錄資料,六都中10大交易熱門路段,由台中市西屯區的國安一路奪冠,成交件數達279件,平均成交總價691萬元。



 

據統計,第2名為新北市中和區景平路的278件,平均成交總價1015萬元,第3名則為新北市淡水區學府路的259件,成交總價423萬元,也是前10大路段中總價最低。



第4名則是台北市中山區林森北路,成交219件,第5名為林口區文化三路一段共202件。

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,台中市西屯區國安路一段有將近10個屋齡10年內的社區大樓,總戶數2000戶,加上近中科、東海等優勢,房價單價在每坪22~26萬元,國宅單價每坪約12~14萬元,房價皆屬於雙薪家庭可負擔範圍內,加上奢侈稅滿2年後,一些置產客釋出物件較多,成為六都成交最多的路段。

 

至於新北市則有8條路段擠進前10大交易熱門路段,其中中和區、淡水區各有3條,加上林口區、汐止區各有1條路段。

 

曾敬德分析,景平路是中和市的主要幹道,沿線除了有些大型社區外,周邊的巷弄住宅密度也很高,加上中和本來就是新北市交易量較大的區域,未來則有環狀捷運的優勢,吸引不少外來客到此區購屋。



淡水學府路則是平均總價最低的路段,曾敬德認為,主要是區域內有很多大學套房產品存在,單戶總價200多萬元,拉低區域的平均行情。(于靜芳/台北報導)

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