地產新聞

 稅捐常識 為何小房子比大房子的房屋稅貴很多?




作者:MyGoNews方暮晨

時間:2017-05-18






稅捐常識 為何我的小房子比大房子的房屋稅貴很多?


稅捐常識 為何我的小房子比大房子的房屋稅貴很多?




新聞摘要







  • 稅捐常識 為何我的小房子比大房子的房屋稅貴很多?






【MyGoNews方暮晨/綜合報導】常有民眾詢問:我以前住5層樓公寓,面積比現在住的大樓還大,但是現在的大樓不但面積小,房屋稅還比舊屋貴很多,是不是核錯了?

 

稅捐機關表示,房屋現值的評定,係依據縣市不動產評價委員會評定之房屋標準價格核計;建物總樓層越高,標準單價也越高,5層樓公寓,不但標準單價較低,分攤的公共設施面積也有限,房屋稅自然較少;大樓建築不但標準單價高,分攤的公共設施面積也較多,而且高樓通常有電梯設備,也要併計課稅的,所以會覺得大樓的房屋稅比較貴。


 



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