2017-09-29 00:09經濟日報 記者陳美玲／台北報導

台肥（1722）新竹D7A辦公大樓「TFC ONE」完工落成，台肥總經理黃耀興表示，該大樓若明年拚滿租，希望未來每年可貢獻公司1.5~2億元租金收入；除D7A土地外，新竹其餘土地約5.19公頃將朝永續宅的開發方向規劃，讓台肥未來不動產效益更加凸顯。

他強調，由於台肥肥料化工本業營運轉佳，接下來將不再以賣地挹注公司營運為考量，未來手中不動產將以長期性的穩定收益做規劃；台肥昨（28）日收在39.15元，上漲0.15元。

具有綠建築黃金級標章與智慧建築銀級標章認證的台肥「TFC ONE」辦公大樓，是參考日本東京六本木職住遊憩概念打造，為地下3層與地上14層的建築，預計將引進逾2,000個工作人口、創造上億元的產值。該案已在8月落成，在委由商仲戴德梁行招租後，成功引進健身工廠入駐，雙方並與柏文董事長陳尚義完成簽約儀式。

黃耀興表示，「TFC ONE」目前積極招租中，該棟大樓力拚明年滿租，預計全棟滿租後將貢獻年租金1.5~2億元租金收入；除了D7A辦公大樓案外，位於新竹的五塊土地、約5.19公頃將朝永續住宅、商辦的整體性開發規劃，讓不動產效益更加顯現。預計明年在規劃方向出爐後，不排除尋找大型合作夥伴朝合建、策略聯盟方向共同合作。

除了新竹土地外，黃耀興指出，南港C2飯店開發案已重啟動工，將按照原定計畫進行。至於基隆兩塊土地，其中一塊將轉為肥料化工產品的倉儲中心，另一塊位於市中心土地，將與衛生署規劃以地上權方式合作，由衛生署設立衛生福利部基隆醫院。

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