【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋針對網友進行2018年第三季的購屋意向調查，其中民眾對於未來房價看法部分，看跌房價的比例是近15季以來首度跌破5成，而民眾認為未來房價持平的比例也連續兩季站穩4成，民眾購屋信心緩步回穩，反應到交易量上也可看到移轉棟數持續回溫，至於下半年緊接而來地方首長選舉，有2/3的民眾認為不影響購屋決策。

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於地方選舉較不影響國家政策走向，相較總統大選對房市影響程度低，因此本次購屋意向調查中，超過六成比例認為年底選舉不影響現階段購屋決策。

 

至於對未來房價看法部分，此次調查看跌房價比例為2014第三季調查以來新低，可以看出民眾對於房價悲觀情緒有明顯改善，不過此次調查看跌房價的比例和上季接近，收斂幅度不若前幾季調查時顯著，也反映出民眾雖然沒麼悲觀，但也並未對房價樂觀，認為中性持平的比例則拉升到4成。

 

民眾對房價看法偏向保守持平，因此在挑選房屋時也精挑細選，根據調查資料顯示，有高達4成的潛買受訪者，看屋時間超過一年，另外有19％的看屋時間在半年到1年之間，顯見房價沒有上漲動能的市況下，自住的買方則是精挑細選，希望可以挑到房價與屋況都滿意的物件，才容易進場購屋。

 

至於民眾購屋時最在意的事情，此次調查資料則顯示，現在民眾購屋時第一在意的是房價CP值，至於第二在意的則是捷運等交通機能、第三則是生活機能，第四則是屋況是否漏水瑕疵，第五則是大樓的興建與管理品質。

 

註：信義房屋針對瀏覽信義房屋官網民眾，進行網路問卷調查，調查時間為2018年6月14日~ 6月25日，總計回收1179份網路問卷。「在95％信心水準，抽樣誤差於正負3％以內」

 

 

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