新北市府地政局今晚表示，實價登錄上路至今已半年，隨著更多的實價資訊揭露，可以消除一般購屋民眾心中的不安，反映在買賣狀況，有助於交易透明化。

地政官員受訪表示，這筆台北市的車位交易，遭查出申報價格與實際交易差距182萬元，相當懸殊，這是新北市首件登錄不實遭裁罰案。

申報者是新北市淡水區的地政士，地政局接到移轉案件，調查資料，請他到案說明，地政士雖主張依規定格式之契約（俗稱公契）申報，並推說是助理算錯、不清楚申報流程。

地政局查出，同一天其他案件，同一地政士對其他交易案件是依照不動產買賣雙方當事人所訂定書面買賣契約（俗稱私契）實價申報。

今年1月28日，新北市府依照地政士法予以裁罰。

地政局說，不動產權利人（買方）、買賣仲介、地政士都可以申報，市府會依照申報數量的5%抽查稽核，並依一般交易行情，研判是否申報交易價格明顯偏高、偏低，也會親自到事務所稽查，請地政士出具買賣真正價格的「私契」比對。

官員說，依實務經驗分析，目前交易者多數會要求申報者依實申報，不實登錄遭處罰也划不來，這是公布實價登錄資訊的效應明朗化。1020205