地上權案再傳捷報，台北市財政局標售成功高中旁國有地設定地上權案，確定由富邦人壽以26.08億元得標，溢價14.4％，換算土地單價每坪238.95萬元，創下住宅區地上權標案第三高單價，並刷新住宅容積地上權標案最高權利金總額紀錄。

 

這是繼去年底國壽取得高鐵桃園站特定區的地上權開發案後，壽險公司再度前進地上權市場。

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，房地產景氣維持高檔，加上市中心土地難尋，開發商也將過去不擅長開發的地上權市場，納入購地評估選項，近期北市有4筆地上權土地招商順利標脫，總標脫金額逾60億元以上，顯見今年以來地上權市場正逐步增溫中。

 

永慶資產管理協理黃增福表示，此案位處林森南路、成功高中旁，鄰近捷運善導寺站，交通極佳，區位良好，總面積1091.42坪。

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