【MyGoNews廖賢龍/台北報導】中信房屋董事長鄭余正全表示，奢侈稅於2013年5月底屆滿兩年，財政部表示未來將檢討修正，不排除延長奢侈稅年限，根據中信房屋2013第二季宅指數的調查，『假設政府未來繼續實施奢侈稅，會影響買方的購屋意願嗎?』調查結果顯示，在『2年內有購屋計畫的受訪者』中，多數受訪者受認為，因考量中長期置產的需求，不會影響其投資買房的意願，仍願進場的比例高達57.2%。

相對地，認為奢侈稅繼續實施，會影響其投資買房意願的比例為24.4%。從數據中可發現，不論奢侈稅未來是否繼續實施，民眾買房置產的意願仍相當強烈，下半年台灣房市仍相對穩定。

超過七成民眾認為  奢侈稅抑制房價的政策失靈

 

鄭余正全接著補充說明，根據中信房屋宅指數的調查另一項調查顯示，在奢侈稅屆滿兩年後，民眾對周遭房價的感受如何?調查發現，在全體受訪者中，排名第一的是，有41.5%民眾認為，「奢侈稅後，投資客沒變少，口袋深的投資者只是將成本疊上去或放兩年後再賣，房價仍在上漲。

 

排名第二的是，有30.0%民眾認為，「奢侈稅確有抑制投資買盤，使投資客變少了，但「房價仍在上漲」。排名第三的是，僅有6.4%民眾認為，「奢侈稅有抑制投資買盤，房價有下修的跡象」。整體而言，有超過七成的民眾認為，奢侈稅抑制房價的政策失靈，房價仍在上漲。

 

鄭余正全表示，民眾認為奢侈稅政策無法有效抑制房價，因為口袋深的屋主，只是將成本疊上去再賣，或是放兩年後再釋出，將『成本轉嫁』或是『延後釋出造成短期房屋供給減少』的情況，都是促使房價再上漲的原因，若要解決房價過高的問題，根本解決之道在於增加房屋供給量，例如廣設合宜住宅，讓年輕人住得起，而非透過奢侈稅來限制所有房屋交易，解決供需問題，才是健全房市最佳之道。

 

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