地產新聞

 房市續嗨!央行未調利率且未祭新措施打房

作者:MyGoNews廖賢龍

時間:2013-06-28


 


 



2013Q2央行理監事會議未調整利率


2013Q2央行理監事會議未調整利率




新聞摘要







  • 連續第8季維持利率不變






【MyGoNews廖賢龍/台北報導】中央銀行在2013年第2季理監事會,決議維持利率不變,這是連續第8季維持利率不變。央行理監事會決議,央行重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率年息維持1.875%、2.25%、4.125%。

 

在央行持續執行不動產授信針對性審慎措施之下,目前特定地區房貸成數平均為5.7成,房貸利率平均升至2.1%以上。至於央行執行前次理事會決議,督促銀行加強控管特定地區以外,房價漲幅較大地區的不動產授信風險,經查目前大多數銀行已訂定房貸自律規範,提高貸款利率、降低貸款成數及取消寬限期;未來央行將繼續關注銀行房貸風險控管情形。

 

央行指出利率政策主要考量因素為:

 

(一)近期國際景氣復甦速度不一,美、日經濟穩定擴張,歐洲經濟仍弱,中國大陸及亞洲新興經濟體成長不如預期,全球通膨溫和。此外,美國量化寬鬆政策準備退場、中國大陸銀行流動性問題,加上國際短期資金大量移動等因素,導致全球金融市場動盪,均影響全球經濟前景。

 

(二)國內方面,因外需疲弱,影響出口成長,加上民間消費保守,本年第1季經濟成長率僅1.67%;預期下半年隨國際景氣改善,國內經濟可望逐季回溫,主計總處5月預測本年經濟成長率為2.40%。勞動市場方面,就業人數續增,失業率續降。

 

(三)1至5月消費者物價(CPI)年增率為1.45%。由於國際原物料價格平穩,國內民間消費需求不強,益以上年比較基期較高,主計總處5月預測下半年CPI年增率為1.14%;全年為1.23%,漲幅溫和。

 

(四)央行持續調節資金,使銀行超額準備維持適中水準,1至5月平均為342億元;金融業隔夜拆款利率大致持穩於0.386%。同期間銀行放款與投資及M2平均年增率分別為5.64%及3.67%,足以支應經濟活動所需資金。

 

綜合考量上述因素,鑑於全球景氣仍具不確定性,且國內經濟復甦溫和,通膨壓力減輕,央行理事會認為,維持現行政策利率,有助物價與總體經濟穩定。央行將持續密切注意國內外經濟金融情勢,適時採行妥適的貨幣政策。



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